궁금한것들을 찾아서 올려보자

📌 1. 서론: 신혼부부의 내 집 마련, 대출 금리가 관건이다대한민국에서 신혼부부가 내 집 마련을 한다는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다.부동산 가격이 지속적으로 상승하고, 대출 규제가 강화되면서 충분한 자본 없이 집을 마련하는 것은 사실상 불가능한 상황입니다.특히 대출 금리는 장기적인 재정 부담과 직결되는 요소이기 때문에, 신혼부부가 주택 대출을 받을 때 가장 중요하게 고려해야 하는 부분입니다.만약 1%포인트만 금리를 낮출 수 있어도 30년 동안 수천만 원 이상의 이자를 절약할 수 있기 때문입니다.📌 현재 신혼부부의 대출 부담 현실 (2024년 기준)✅ 서울 및 수도권 평균 아파트 가격: 약 9억 원✅ 신혼부부의 평균 연소득: 부부 합산 약 8천만 원✅ LTV(주택담보대출비율): 기본적으로 50~70..

📌 1. 서론: 내 집 마련, 대출 없이는 힘들다?대한민국에서 청년이 대출 없이 내 집 마련을 하는 것은 사실상 불가능한 현실입니다.특히 서울 및 수도권을 포함한 주요 도시는 평균 아파트 가격이 수억 원대에 달하기 때문에,청년들이 자본금이 부족한 상태에서 내 집을 마련하려면 정부 지원 대출 상품을 적극적으로 활용해야 합니다.  📌 현재 청년층이 직면한 현실✅ 서울 아파트 평균 매매가: 약 10억 원 수준 (2024년 기준)✅ 30대 청년 평균 소득: 연봉 4,500~5,000만 원 (단독 소득자 기준)✅ 주택담보대출 LTV(주택담보인정비율): 기본적으로 40~50% 적용 이런 상황에서 자기 자본만으로 집을 사는 것은 거의 불가능하며,정부에서 제공하는 저금리 대출을 잘 활용해야 유리한 조건으로 내 집 ..